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还有一个就是独居需求,独居需求可能很多人不太了解,到现在为止大概有750万独居,我们估计五年以后,每年增长30%到40%,其中一部分是孤寡老人的独居,另外一部分是年轻人,90后,00后不愿意跟父母在一起住。他们宁愿远离父母,自己单独租一个小房子,也不愿意跟你在一块住,你那个房子太大,他不跟你住。

功能定位这个有争议,调节财富或筹集收入,转移税或受益税。实际上前期讨论这个意义并不大,因为初期房地产税征收的范围非常小,预测也就覆盖10%、20%的家庭,收入额也非常小。对财产征税一定调节财富,初期的调节功能多,体现就是免税范围比较大。把房地产税作为转移税,这个是有问题的,上海和重庆的房产税试点,收入主要用于建设保障性住房,是转移功能的,转移税就是从这个社区收的钱转到其他社区去。北京这样的大城市,收益范围就是街道的概念,而不是一个海淀区,县城里可能分几个小区,比如城关区,但现在学界再分配的概念特别浓,赞成房地产税收入作为转移税的比较多,国际经验看是行不通的,早期可能会转移一部分用于建保障房,但我觉得受益税应该是未来的方向。

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报告认为,机遇之城的第二梯队分别是杭州、成都、武汉、厦门和南京,其中厦门在2019年的指标表现突出。金军介绍,近六年每个城市之间的差距在缩小,不同城市在一定维度上都有领先的部分,优点有不同的体现。比如,珠海在交通和城市规划维度位列第一,海口在可持续发展与自然环境维度排在第一位,突显了国际旅游岛的身份地位。中部地区的长沙和武汉在智力资本和创新维度方面都进入了前五,这也是说明中部城市的进步和未来科技发展的新机会。

直到1719年,当时属于奥匈帝国(如今属于意大利)的的里雅斯特(Trieste)首创了“保税仓库模式”,大大拓展了自由港的功能和辐射空间,才让自由港模式真正充分发挥了其设计功能。当今国际上较大、较成功的自由港,大多是“两头在外”和转口贸易并重、均衡发展的,最突出的代表是新加坡港、香港、仁川港和釜山港。

对于罗永浩出质部分股权给猎豹移动旗下公司一事,有知情人士对《证券日报》记者表示,锤子科技方面此前拖欠猎户星空研发费用,此次出质股权,意在做一些财务上的处理,并非外界传言的接盘。对于接手锤子科技部分股权一事,猎豹移动公关部对《证券日报》记者表示,不予置评。

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